Datenbank der Immobilenwerte
Die in der Datenbank des Observatoriums des Immobilienmarktes (OI) der Agentur des Gebietes verfassten Werte:
- dürfen nicht als Ersatz einer "Schätzung" gemeint werden, sondern nur als Hilfsmittel zur Verfassung derselben;
- beziehen sich auf die Ordentlichkeit der Immobilien, unter besonderer Berücksictigung zum vorherrschenden Erhaltungszustand, der in der gleichartigen Zone vorliegt.
Die Anwendung der Werte des OI beim Verfahren einer Schätzung, kann nur ein Hinweis zum Näherungswerte darstellen. Deshalb, stellt nur die Schätzung durch einen Freiberufler die einzige Bearbeitung dar, die den Wert einer Immobilie mit Genauigkeit angeben und begründen kann.
Für den Aufbau hystorischer Reihenfolgen sind im allgemeinen Werte aus verschiedenen Semestern nicht verwendbar. Dies, weil die Datenbank der Werte ab dem Jahre 2000 sowohl in der Architektur als auch in den Grenzen der gleichartigen Zonen stark abgeändert wurde und somit kein Vergleich der Werte der verschiedenen Zeitperioden möglich ist (Sprung in der Zeitreihe).
Die Konsultation ist absolut kostenlos; im Falle einer Veröffentlichung der Daten, werden Sie jedoch höflichst gebeten, die "Agentur des Gebietes - OI" als Bezugsquelle zu zitieren.
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